淮南市如何办理公积金贷款买房

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享有的贷款。根据国家规定，凡缴纳住房公积金的职工均可按照淮南市公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理的相关内容。仅供参考。希望可以帮助到大家！相关内容仅供参考，希望能对大家有所帮助！

淮南市如何办理公积金贷款买房？

1贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：申请人及其本人的住房公积金缴存证明。她的配偶；申请人及其配偶的身份证明（指居民身份证、户口簿等有效居住证件）、婚姻状况证明材料；

2、家庭稳定经济收入证明及其他影响还款能力的债权债务证明；购房合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质押清单、权属证明及处置权人同意抵押或质押的证明、有关部门出具的抵押物估价证明；公积金要求的其他信息。

3、对于信息齐全的贷款申请，银行将及时受理和审核，并及时提交公积金。淮南市公积金负责审批贷款，并将审批结果及时通知银行。

4、银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人及其妻子与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续提交公积金审核。公积金批准后，拨付委托贷款资金。受托银行将按照贷款合同约定按时足额发放贷款。

提供公积金贷款多少年最划算？

以下是如何看待公积金贷款最划算的年份：

1、从房屋类型看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款期限不超过30年；购买私人住房不得超过20年；购买公共产权或者新建、改建、大修自有住房的住房，期限不得超过10年。

2、从借款人年龄看：借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照目前女性55岁、男性60岁的退休年龄计算，女性可以获得贷款的最高年龄为60岁，男性可以获得贷款的最高年龄为65岁。

3、公积金贷款多少年最划算？我们需要考虑我们的实际情况，比如房子的类型或者借款人的年龄。如果考虑通货膨胀的话，一般情况下，建议大家选择30年。

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